Willem de Zwijgersingel 46

Deze fijne woning is centraal gelegen met alle voorzieningen in de buurt. De woning heeft 2 slaapkamers, een badkamer, een gezellige serre, een eigen fietsen berging en is voorzien van energielabel B. Kortom een ideaal appartement voor zowel een starter of iemand die juist gelijkvloers wil gaan wonen. De woning is op loopafstand van de gezellige binnenstad en in de wijk zijn o.a. voorzieningen als de supermarkt, scholen, een speeltuin en diverse winkels te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Bij de centrale entree is het bellenplateau en zijn de brievenbussen te vinden.
Via de afgesloten entree komen we in de hal met trappenhuis en lift. Buitenom is een eigen afgesloten berging gelegen. Ideaal om de fietsen droog te zetten en nog meer bergruimte voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Tweede verdieping:
De galerij is op het zuiden gelegen en op het bankje voor de woning kunt u hier heel de dag heerlijk van het zonnetje genieten. Via de entree kom je in de hal met meterkast (3 groepen). De ruime eetruimte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen welke voorzien is van gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Deze vloer is door de gehele woning doorgelegd. Vanuit de woonkamer komen we in de serre. Het raam kan hier grotendeels open waardoor u heerlijk van de frisse buitenlucht kan genieten. De keuken heeft een hoek opstelling en is voorzien van boven- en onderkasten met oven, 4 pits gas kookplaat, recirculatie kap, koelkast, vriezer, spoelbak en een carrousel kast. Aangrenzend is hier de bijkeuken gelegen, ideaal voor wat extra bergruimte. Hier is de aansluiting van de wasmachine en de c.v ketel (circa 2008) te vinden. De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Beide zijn ze van goed formaat en netjes afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, wastafel met meubel en het toilet.

Bijzonderheden:
- Energielabel B, geldig tot 2036;
- Actieve VVE, servicekosten € 183,59 per maand;
- Verwarming middels een eigen CV-combiketel (circa 2008);
- Fijn (starters)appartement op een centrale locatie;
- Van toepassing zijn o.a. de asbest- en ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.